Dans un contexte économique incertain, le marché des SCPI au troisième trimestre 2023 révèle une sélectivité accrue des investisseurs, une performance solide avec un rendement moyen de 4,6 %, et une collecte stable mais sélective. Les SCPI diversifiées captent l’attention, tandis que les spécialisées perdent en attractivité. Découvrez comment ces dynamiques façonnent l’avenir des portefeuilles SPCI !
Quels sont les secrets derrière cette évolution ? Comment les SCPI sans frais d’entrée parviennent-elles à séduire autant d’investisseurs ? Plongez dans cet article pour explorer les tendances émergentes et comprendre les stratégies gagnantes pour l’avenir des portefeuilles SPCI !
Sélectivité et performance : un duo gagnant
La sélectivité accrue des investisseurs influence fortement le marché des SCPI, orientant les choix vers les véhicules d’investissement les plus performants et les moins risqués. Au troisième trimestre 2023, les SCPI ont affiché un rendement annuel moyen solide de 4,6 %, témoignant de leur résilience.
Les investisseurs privilégient des critères tels que la performance et la gestion du risque, ce qui se traduit par une collecte stable mais sélective. Cette approche permet de maintenir la capitalisation du secteur, malgré un contexte économique incertain, en ciblant les SCPI offrant les meilleures perspectives.
Concentration de la collecte sur les SCPI diversifiées
Les SCPI diversifiées dominent le marché, captant 80 % de la collecte totale. Cette tendance s’explique par l’ajustement des portefeuilles face aux défis économiques actuels, incitant les investisseurs à privilégier des placements plus résilients et moins exposés aux fluctuations sectorielles.
En parallèle, les SCPI spécialisées dans les bureaux et les commerces perdent en attractivité, affectées par les nouvelles habitudes de travail et de consommation. Les épargnants se tournent donc vers des solutions d’investissement offrant une meilleure diversification et une gestion optimisée du risque.
Attractivité des SCPI sans frais d’entrée
Les SCPI sans frais d’entrée suscitent un intérêt croissant, captant 20 % de la collecte malgré leur faible nombre. Leur principal atout réside dans l’absence de frais initiaux, ce qui maximise le rendement potentiel pour les investisseurs dès le départ. Cette caractéristique attire particulièrement ceux cherchant à optimiser leurs investissements.
Par ailleurs, la régression des demandes de rachat, passant de 2,87 milliards d’euros à 2,35 milliards d’euros, témoigne d’une confiance renouvelée des investisseurs. Cette tendance souligne l’attrait des SCPI sans frais d’entrée, perçues comme une option plus rentable et sécurisée dans un contexte économique incertain.